1995〜2005年築, 専有面積53.75㎡〜73.75㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+7.5%
藤沢市
61.6万円/㎡
前年比+11.0%
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩58分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,587万円
40.6万円/㎡
1,280
2,151
3,023
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,023万円
33.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
2,080万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 32.6万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,490万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 35.8万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 27.9万円 | 9階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,799万円 | 28.8万円 | 1階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 42.0万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,100万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,099万円 | 31.9万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,199万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,299万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,980万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 2,499万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,599万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 2,180万円 | 33.1万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 2,599万円 | 40.8万円 | 1階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/22 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 2,480万円 | 38.9万円 | 10階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/01 | 2,580万円 | 40.5万円 | 10階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,698万円 | 27.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,130万円 | 37.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルイシャトレ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,250万円 | 41.8万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、藤沢市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は藤沢市の平均と比較して47.1%割安です。